Hľadáte najlacnejší hypotekárny úver?

Máte záujem o hypotekárny úver? Snažíte sa nájsť ten najvýhodnejší pre Vás?
Ak máte do 35 rokov a hrubý mesačný príjem do 1097,20 €, môžete získať lacný hypotekárny úver. Ide o tzv. hypotekárny úver pre mladých, ktorý vám umožní ušetriť značné finančné prostriedky.

Hypotekárny úver - podmienky jeho získania

Fyzická osoba vo veku 18 – 35 rokov (vek platí pre čas podania žiadosti).
Mesačný príjem - maximálne do výšky 1,3 násobku priemernej mesačnej mzdy za predošlý kalendárny rok. Najvýhodnejšie je poukazovanie príjmu na bankový účet v danej banke, nie je to však podmienkou.
Kúpa, výstavba, rekonštrukcia bytu alebo domu na území SR.
Trvalý pobyt na území SR, cudzinci s trvalým pobytom v SR, občania krajín, ktoré sú členmi EÚ.

Výhody, ktoré hypotekárny úver prináša:

znížená úroková sadzba,
možnosť odloženia splatenia istiny,
možnosť predčasného splatenia bez poplatkov po dobu 5 rokov.

Hypotekárny úver a príjmová hranica

Jednou z podmienok získania hypotekárneho úveru je mesačný príjem maximálne do výšky 1,3 násobku priemernej mesačnej mzdy za predošlý kalendárny rok. V súčasnosti sa jedná o sumu 1227,20 eur. Ak o hypotéku žiadajú dvaja, teda partneri alebo manželia, posudzuje sa dvojnásobná suma, teda 2454,40 eur. V porovnaní s predchádzajúcim kvartálom je táto suma o 111,62 EUR vyššia.

Hypotekárny úver a štátny príspevok

Mladí ľudia doteraz od bánk mohli dostať hypotéku s tzv. štátnym príspevkom pre mladých. Od júna 2018 však vláda túto formu bonifikácie zruší a nahradí ju úľava v podobe daňového bonusu. Klienti bánk daňový bonus dostanú iba ak o túto výhodu sami požiadajú v daňovom priznaní alebo v ročnom zúčtovaní u zamestnávateľa.

Nájdite lacný hypotekárny úver online

Snažíte sa nájsť najlacnejší hypotekárny úver a nemáte čas navštíviť všetky banky? Využite možnosti, ktoré vám ponúkajú špecializované internetové portály. Tu si jednoducho a rýchlo prostredníctvom hypokalkulačky nájdete hypotekárny úver, ktorý vám bude najviac vyhovovať.

Ako postupovať, ak hľadáte hypotekárny úver online?

Vyhľadajte si hypokalkulačku, kde zadáte základné údaje pre úver (napr. druh, výšku, dobu splatnosti a pod.). Každá hypotekárna kalkulačka zohľadňuje požiadavky banky a vaše požiadavky na daný hypotekárny úver. Po ich vyplnení zistíte, či je vami zadaný hypotekárny úver vôbec reálny. Musíte splniť základnú podmienku – výška pre Váš úver musí byť do 70% nehnuteľnosti. V opačnom prípade vás hypokalkulačka ďalej nepustí.

Ak je vami zadaný hypotekárny úver reálny, nasleduje posúdenie vašej bonity. Po zadaní príjmov, výdajov a možných splátok sa dostanete k ponuke jednotlivých bánk.
Ak máte skutočný záujem o hypotekárny úver, vaše údaje odošlite a bude vám vypracovaná konkrétna ponuka. Špecialisti klientov kontaktujú zvyčajne na druhý deň po odoslaní vašej žiadosti.
V prípade, že si vyberáte váš hypotekárny úver takýmto spôsobom, ušetríte nielen čas a energiu, ale aj finančné prostriedky.

Na týchto špecializovaných internetových portáloch nájdete samozrejme nie len samotnú hypotekárnu kalkulačku, ale aj mnoho ďalších užitočných informácií, ktoré vám poslúžia, ak máte skutočný záujem o hypotekárny úver. Ide napríklad o:

vysvetlenie pojmu „hypotekárny úver“,
odkaz na Zákon č.483/2001 Z.z. o bankách, na základe ktorého banky hypotekárny úver poskytujú,
podmienky na získanie úveru,
informácie o tzv. americkej hypotéke, ktorá predstavuje tzv. bezúčelový úver, kde nemusíte zdôvodňovať na čo peniaze použijete. Klienti ju využívajú hlavne na kúpu auta alebo pri svojpomocnom stavaní či prerábaní domu.
informácie pre mladých ľudí, ktorý by chceli úver a mnoho iných informácií,
čo treba zariadiť po podpise kúpnej zmluvy.